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France › Guillonville › Gaubert › n° 2

2 Gaubert, Guillonville

Vendu 108 000 € (557 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 2814073 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2557 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Guillonville1 537 €/m² 79 ventesPrix à Guillonville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 64 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0219 + ZC0220 + ZC0224 + ZC0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN2 660 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 557 €/m² en 2020 · −73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Gaubert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2020 n° 2 · Maison 27/11/2020 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 108 000 €557 €/m² 557 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gaubert, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 119−9 %1 893 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2022n° 171−62 %780 €/m²Maison 186 m² · vendu 2025n° 197+3 %2 143 €/m²Maison 56 m² · vendu 2024n° 213−45 %1 148 €/m²Maison 115 m² · vendu 2022
GAUBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 073 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI557 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 204−67 %684 €/m²Maison 117 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 2 143 € ▲ VENTE 2020 ICI · 557 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DE L ETOILE 114 m² 185 022 € 1 623 €
40 RUE DE L ETOILE 114 m² 189 012 € 1 658 €
4 RUE DU SOLEIL LEVANT 115 m² 129 950 € 1 130 €
171 GAUBERT 186 m² 145 080 € 780 €
10 RUE DES CHAMPARTS 194 m² 129 980 € 670 €
6 RUE DES CHAMPARTS 169 m² 249 951 € 1 479 €
5 GAUBERT 82 m² 169 986 € 2 073 €
5 RUE DES ACACIAS 88 m² 170 016 € 1 932 €
18 RUE DES CHAMPARTS 72 m² 139 968 € 1 944 €
197 GAUBERT 56 m² 120 008 € 2 143 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Guillonville
Ventes sur la voie0
Guillonville
Tendance 3 ans—
vs département-16 %
Rendement brut6.5 %
Voir Guillonville ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune198ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 586 €
194 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGuillonville79 ventes · 1 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guillonville → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Gaubert à Guillonville ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Gaubert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2020, maison de 194 m² à 108 000 €, soit 557 €/m².

Est-ce cher pour Gaubert ?

Non : 557 €/m² contre 2 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -73 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Guillonville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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