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France › Guillac › Queliac › n° 8

8 Queliac, Guillac

Vendu 141 500 € (2 211 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 568000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 664 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Guillac1 815 €/m² 250 ventesPrix à Guillac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZC0113 + ZC0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 760 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Queliac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 664 € À 2 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/09/2025 n° 8 · Maison · 3 p. 29/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 141 500 €2 211 €/m² 2 211 €
04/09/2015 n° 8 · Maison · 3 p. 04/09/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 500 €1 664 €/m² 1 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Queliac, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−67 %727 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018n° 15−54 %1 010 €/m²Maison 99 m² · vendu 2019n° 17−56 %971 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2021n° 23−3 %2 154 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2023n° 29−65 %770 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021n° 33−63 %820 €/m²Maison 122 m² · vendu 2020n° 5093+3 %2 281 €/m²Maison 15 m² · vendu 2021
QUELIACMÉDIANE DE LA RUE 2 211 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 664 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 26−58 %921 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
444 € 2 503 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 211 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 QUELIAC 125 m² 89 750 € 718 €
23 QUELIAC 94 m² 225 036 € 2 394 €
29 QUELIAC 61 m² 46 970 € 770 €
5093 QUELIAC 15 m² 34 215 € 2 281 €
7 LE QUENNAY 128 m² 295 040 € 2 305 €
5 LE QUENNAY 91 m² 98 735 € 1 085 €
12 LE QUENNAY 90 m² 39 960 € 444 €
14 VILLE HELLO 95 m² 228 000 € 2 400 €
5645 LE QUENNAY 144 m² 230 544 € 1 601 €
2 VILLE HELLO 90 m² 105 030 € 1 167 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 2 503 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 528 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Queliac
Fourchette courante919 – 2 211 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Guillac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-23 %
Rendement brut5 %
Voir Guillac ↗
Morbihan
Rang de la commune147ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
538 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEGuillac250 ventes · 1 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guillac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Queliac à Guillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Queliac a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, maison de 64 m² à 141 500 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Queliac ?

Oui : 2 211 €/m² contre 2 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Guillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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