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France › Guillac › Le Temple › n° 13

13 Le Temple, Guillac

Vendu 192 000 € (1 829 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5680034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +44 %Guillac1 272 €/m² 250 ventesPrix à Guillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0036 + ZR0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 120 m²
Dernière vente : 1 829 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Le Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2022 n° 13 · Maison · 5 p. 30/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
400 € 2 475 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 829 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LE TEMPLE 89 m² 149 965 € 1 685 €
2 LE TEMPLE 59 m² 146 025 € 2 475 €
25 LE TEMPLE 92 m² 85 008 € 924 €
31 LE TEMPLE 85 m² 91 970 € 1 082 €
37 LE TEMPLE 104 m² 141 544 € 1 361 €
43 LE TEMPLE 88 m² 145 024 € 1 648 €
51 LE TEMPLE 126 m² 149 940 € 1 190 €
3 LA TOUCHE 75 m² 30 000 € 400 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 609 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Temple
Fourchette courante1 207 – 1 569 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2024
Guillac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-46 %
Rendement brut6.9 %
Voir Guillac ↗
Morbihan
Rang de la commune147ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEGuillac250 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guillac → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Le Temple à Guillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Le Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2022, maison de 105 m² à 192 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Le Temple ?

Oui : 1 829 €/m² contre 1 361 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Guillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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