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France › Guillac › Equi › n° 2

2 Equi, Guillac

Vendu 298 680 € (2 389 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 56800114 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +56 %Guillac1 531 €/m² 250 ventesPrix à Guillac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 910 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 389 €/m² en 2023 · +114 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Equi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/02/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 20/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 298 680 €2 389 €/m² 2 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Equi, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+14 %1 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2021n° 23−14 %957 €/m²Maison 81 m² · vendu 2024n° 27−52 %536 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022n° 41+129 %2 550 €/m²Maison 121 m² · vendu 2023
EQUIMÉDIANE DE LA RUE 1 115 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 389 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 22−34 %736 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 28−56 %495 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019n° 30lot atypique2 896 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2021n° 36−68 %355 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 4 977 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 389 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 EQUI 110 m² 80 960 € 736 €
27 EQUI 48 m² 25 728 € 536 €
7 EQUI 55 m² 70 015 € 1 273 €
23 EQUI 81 m² 77 517 € 957 €
30 EQUI 48 m² 141 984 € 2 958 €
34 TENEU 42 m² 77 994 € 1 857 €
41 EQUI 121 m² 308 550 € 2 550 €
31 TENEU 74 m² 210 012 € 2 838 €
28 TENEU 43 m² 214 011 € 4 977 €
28 TENEU 43 m² 183 008 € 4 256 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 4 977 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Equi
Fourchette courante717 – 2 252 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2024
Guillac
Tendance 3 ans+20 %
vs département-35 %
Rendement brut5.2 %
Voir Guillac ↗
Morbihan
Rang de la commune147ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGuillac250 ventes · 1 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guillac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Equi à Guillac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Equi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, maison de 125 m² à 298 680 €, soit 2 389 €/m².

Est-ce cher pour Equi ?

Oui : 2 389 €/m² contre 1 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +114 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Guillac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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