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France › Guilers › Bourg Sud › Rue Guy Ropartz › n° 3

3 Rue Guy Ropartz, Guilers

Vendu 170 000 € (1 868 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 2982015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 868 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Bourg Sud1 824 €/m² 394 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Guilers2 173 €/m² 962 ventesPrix à Guilers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN411 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 868 €/m² en 2018 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Guy Ropartz

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 31/03/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Guy Ropartz, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 Bn° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+28 %2 811 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI1 868 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 7−9 %1 992 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024n° 15−9 %1 998 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2022
RUE GUY ROPARTZMÉDIANE DE LA RUE 2 201 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−2 %2 155 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2023n° 12−40 %1 318 €/m²Maison 154 m² · vendu 2016n° 14−20 %1 752 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2023n° 24−44 %1 233 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025n° 30−13 %1 906 €/m²Maison 96 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 233 € 2 811 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 868 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE GUY ROPARTZ 130 m² 258 960 € 1 992 €
1 B RUE GUY ROPARTZ 101 m² 283 911 € 2 811 €
10 RUE GUY ROPARTZ 142 m² 329 014 € 2 317 €
14 RUE GUY ROPARTZ 142 m² 312 542 € 2 201 €
2 RUE LE FLEMM 100 m² 201 900 € 2 019 €
6 RUE JEFF LE PENVEN 88 m² 150 040 € 1 705 €
1 RUE EDOUARD LALO 110 m² 229 020 € 2 082 €
15 RUE GUY ROPARTZ 91 m² 233 688 € 2 568 €
24 RUE GUY ROPARTZ 146 m² 180 018 € 1 233 €
5 RUE LE FLEMM 114 m² 258 780 € 2 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 233 € à 2 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Guy Ropartz
Fourchette courante2 168 – 2 437 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Bourg Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bourg Sud ↗
Guilers
Tendance 3 ans+3 %
vs département+6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Guilers ↗
Finistère
Rang de la commune71ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERBourg Sud394 ventes · 1 824 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuilers962 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guilers → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Guy Ropartz à Guilers ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 868 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Guy Ropartz a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2018, maison de 91 m² à 170 000 €, soit 1 868 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Ropartz ?

Non : 1 868 €/m² contre 2 201 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Guilers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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