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France › Guilers › Rural › Rue Gustave Eiffel › n° 35

35 Rue Gustave Eiffel, Guilers

Vendu 211 000 € (2 293 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 298209 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 293 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +27 %Rural1 811 €/m² 124 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Guilers2 627 €/m² 962 ventesPrix à Guilers → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN568 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 293 €/m² en 2019 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Gustave Eiffel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2019 n° 35 · Maison · 5 p. 01/08/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 211 000 €2 293 €/m² 2 293 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Gustave Eiffel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 95 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35VOUS ÊTES ICI2 293 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 95−14 %2 164 €/m²Maison 122 m² · vendu 2021
RUE GUSTAVE EIFFELMÉDIANE DE LA RUE 2 518 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 110+14 %2 872 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
789 € 3 750 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE CATHERINE BRICONNET 105 m² 250 005 € 2 381 €
95 RUE GUSTAVE EIFFEL 122 m² 264 008 € 2 164 €
110 RUE GUSTAVE EIFFEL 100 m² 287 200 € 2 872 €
35 RUE SOPHIE GERMAIN 80 m² 215 440 € 2 693 €
35 RUE CATHERINE BRICONNET 82 m² 255 020 € 3 110 €
205 RUE HENRY DE MONFREID 72 m² 244 008 € 3 389 €
9180 PEN AR C'HOAT 116 m² 435 000 € 3 750 €
275 RUE JEAN ROSTAND 80 m² 262 880 € 3 286 €
15 RUE FLORENCE ARTHAUD 60 m² 175 020 € 2 917 €
195 RUE FLORENCE ARTHAUD 120 m² 320 040 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 789 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gustave Eiffel
Ventes sur la voie2
Rural
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-31 %
Voir Rural ↗
Guilers
Tendance 3 ans+3 %
vs département+28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Guilers ↗
Finistère
Rang de la commune71ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
911 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LE QUARTIERRural124 ventes · 1 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuilers962 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guilers → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Gustave Eiffel à Guilers ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Gustave Eiffel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2019, maison de 92 m² à 211 000 €, soit 2 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gustave Eiffel ?

Non : 2 293 €/m² contre 2 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Guilers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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