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France › Guerlédan › Kergoric › n° 6306

6306 Kergoric, Guerlédan

Vendu 174 550 € (2 182 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 225300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63062 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEGuerlédan769 €/m² 467 ventesPrix à Guerlédan → LA CARTEAutour du n° 6306Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZX0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 330 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 182 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6306 Kergoric

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2024 n° 6306 · Maison · 4 p. 18/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 550 €2 182 €/m² 2 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
725 € 769 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 182 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5208 QUENECAN 104 m² 79 976 € 769 €
5209 QUENECAN 69 m² 50 025 € 725 €
Les comparables retenus s'étalent de 725 € à 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 564 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergoric
Ventes sur la voie1
Guerlédan
Tendance 3 ans+6 %
vs département-58 %
Rendement brut7 %
Voir Guerlédan ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune250ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
518 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6306 ?

LA VILLEGuerlédan467 ventes · 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guerlédan → LA CARTEAutour du n° 6306Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6306 Kergoric à Guerlédan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6306 Kergoric a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, maison de 80 m² à 174 550 €, soit 2 182 €/m².

Est-ce cher pour Kergoric ?

Oui : 2 182 €/m² contre 2 182 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Guerlédan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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