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France › Guénin › Limprad › n° 5030

5030 Limprad, Guénin

Vendu 221 000 € (1 939 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 56150
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50301 939 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Guénin1 861 €/m² 268 ventesPrix à Guénin → LA CARTEAutour du n° 5030Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YA0062 + YA0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN8 297 m²
Dernière vente : 1 939 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5030 Limprad

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2017 n° 5030 · Maison · 5 p. 22/12/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 221 000 €1 939 €/m² 1 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
804 € 4 074 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 939 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 KEROFFRET 44 m² 39 996 € 909 €
5068 GUERLIS 105 m² 220 395 € 2 099 €
5067 KERVIHAN 27 m² 109 998 € 4 074 €
5058 BEDIVY 56 m² 45 024 € 804 €
6 RUE DE KERVIHAN 98 m² 157 976 € 1 612 €
6 RUE DE KERVIHAN 98 m² 185 024 € 1 888 €
5057 BEDIVY 80 m² 131 440 € 1 643 €
5020 LE PETIT LANVAUD 117 m² 129 987 € 1 111 €
1 RUE DE KERVIHAN 78 m² 125 034 € 1 603 €
35 RUE SAINT IVY 90 m² 160 020 € 1 778 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 804 € à 4 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Limprat
Ventes sur la voie0
Guénin
Tendance 3 ans+24 %
vs département-21 %
Rendement brut5.1 %
Voir Guénin ↗
Morbihan
Rang de la commune132ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
114 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5030 ?

LA VILLEGuénin268 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guénin → LA CARTEAutour du n° 5030Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5030 Limprad à Guénin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5030 Limprad a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2017, maison de 114 m² à 221 000 €, soit 1 939 €/m².

Est-ce cher pour Limprad ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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