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France › Guégon › Coello › n° 5076

5076 Coello, Guégon

Vendu 28 000 € (431 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5612058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5076431 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −66 %Guégon1 265 €/m² 454 ventesPrix à Guégon → LA CARTEAutour du n° 5076Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN129 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 431 €/m² en 2022 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5076 Coello

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2022 n° 5076 · Maison · 2 p. 16/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coello, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5070n° 5930 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5067+0 %1 038 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
COELLOMÉDIANE DE LA RUE 1 038 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5070+46 %1 511 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 5076VOUS ÊTES ICI431 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5930+15 %1 197 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 038 € 1 511 € ▲ VENTE 2022 ICI · 431 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5070 COELLO 90 m² 135 990 € 1 511 €
5067 COELLO 106 m² 110 028 € 1 038 €
6231 LA VILLE JOUHEL 80 m² 90 000 € 1 125 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 1 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coëllo
Ventes sur la voie3
Guégon
Tendance 3 ans+10 %
vs département-46 %
Rendement brut8.9 %
Voir Guégon ↗
Morbihan
Rang de la commune170ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,3 %
au prix de 28 k€
NET (EST.)
16,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
544 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5076 ?

LA VILLEGuégon454 ventes · 1 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guégon → LA CARTEAutour du n° 5076Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5076 Coello à Guégon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5076 Coello a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2022, maison de 65 m² à 28 000 €, soit 431 €/m².

Est-ce cher pour Coello ?

Non : 431 €/m² contre 1 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Guégon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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