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France › Grury › Faulin › n° 5321

5321 Faulin, Grury

Vendu 115 500 € (1 500 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 7176032 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Grury ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2014
1 500 €▲ +32 %
Maison 77 m² vendu, 4 pièces · 09/01/2014
vs la rue : 1 138 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 138 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 083 € à 1 193 €/m²
LA COMMUNE · 2025
825 €
Grury · 95 ventes depuis 2014
cette adresse : +82 %
LE BÂTI
1983
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0D0601 · BDNB

Ventes enregistrées au 5321 Faulin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2014 n° 5321 · Maison · 4 p. 09/01/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 500 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
741 € 1 207 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 500 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 CHE DE FAULIN 87 m² 105 009 € 1 207 €
337 CHE DE FAULIN 138 m² 147 522 € 1 069 €
323 RUE DU 11 NOVEMBRE 27 m² 20 007 € 741 €
54 RTE DE LA MINE 120 m² 99 000 € 825 €
Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 1 207 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 556 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
chemin de faulin2 ventes trop peu de ventes — —
Grury ↗108 ventes 830 € ▲ +18 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▼ −33 %
chemin de faulin
Ventes sur la voie2
Grury
Tendance 3 ans-4 %
vs département-43 %
Rendement brut7.8 %
Voir Grury ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune345ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : maison de 77 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 116 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 Faulin à Grury ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 Faulin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2014, maison de 77 m² à 115 500 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Faulin ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +82 % face à la médiane 2025 de Grury.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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