France › Grumesnil › Impasse du Ru › n° 6

6 Impasse du Ru, Grumesnil

Vendu 158 000 € (1 053 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 76440

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 053 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Grumesnil1 536 €/m² 75 ventesPrix à Grumesnil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 127 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C0549

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN842 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 053 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Ru

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/11/2016 n° 6 · Maison · 5 p. 05/11/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 158 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 067 € 1 780 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 053 €

LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE LA LIBERATION 128 m² 160 896 € 1 257 €

14 RUE DE LA LIBERATION 136 m² 189 040 € 1 390 €

2 IMP DU PRESSOIR 92 m² 120 980 € 1 315 €

13 RUE DE LA LIBERATION 63 m² 71 001 € 1 127 €

13 B RES DE L'ARGILIERE 98 m² 109 956 € 1 122 €

13 RES DE L'ARGILIERE 98 m² 155 036 € 1 582 €

13 RES DE L'ARGILIERE 98 m² 117 012 € 1 194 €

13 RES DE L'ARGILIERE 98 m² 109 956 € 1 122 €

11 RES DE L'ARGILIERE 89 m² 116 501 € 1 309 €

8 RES DE L'ARGILIERE 66 m² 110 022 € 1 667 €

Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 067 € à 1 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Ru

Ventes sur la voie0

Grumesnil

Tendance 3 ans—

vs département-26 %

Rendement brut7.5 %

Voir Grumesnil ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune483ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 189 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGrumesnil75 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grumesnil → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Ru à Grumesnil ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Ru a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2016, maison de 150 m² à 158 000 €, soit 1 053 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Ru ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Impasse du Ru