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France › Groléjac › Barthes › n° 72 C

72 C Barthes, Groléjac

Vendu 255 000 € (2 476 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 2425043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 C2 476 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Groléjac1 986 €/m² 138 ventesPrix à Groléjac → LA CARTEAutour du n° 72 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 395 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1485 + 0B1819
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 838 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 476 €/m² en 2024 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 C Barthes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2024 n° 72 C · Maison · 4 p. 06/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Barthes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 208 →
BARTHESMÉDIANE DE LA RUE 1 736 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 72 CVOUS ÊTES ICI2 476 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 208−59 %710 €/m²Appt 124 m² · vendu 2020n° 210−43 %996 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
846 € 3 531 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 476 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 LA BARTHE 96 m² 338 976 € 3 531 €
18 LA BARTHE 91 m² 76 986 € 846 €
138 A LES IMBARDS 165 m² 144 045 € 873 €
2534 LE BOYER 81 m² 176 904 € 2 184 €
13 B LA COMBE D AILLAC 48 m² 86 016 € 1 792 €
18 LA COMBE D AILLAC 44 m² 127 996 € 2 909 €
17 LA COMBE D AILLAC 42 m² 81 732 € 1 946 €
335 LA COMBE D AILLAC 54 m² 144 990 € 2 685 €
Les comparables retenus s'étalent de 846 € à 3 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 637 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Barthe
Ventes sur la voie2
Groléjac
Tendance 3 ans-3 %
vs département+26 %
Rendement brut4.6 %
Voir Groléjac ↗
Dordogne
Rang de la commune58ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
882 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 C ?

LA VILLEGroléjac138 ventes · 1 986 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groléjac → LA CARTEAutour du n° 72 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 C Barthes à Groléjac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 C Barthes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, maison de 103 m² à 255 000 €, soit 2 476 €/m².

Est-ce cher pour Barthes ?

Oui : 2 476 €/m² contre 1 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Groléjac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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