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France › Groix › Lomener › n° 6038

6038 Lomener, Groix

Vendu 133 000 € (2 217 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5659052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 60382 217 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −52 %Lomener4 574 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −49 %Groix4 308 €/m² 646 ventesPrix à Groix → LA CARTEAutour du n° 6038Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0739
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN75 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 217 €/m² en 2019 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6038 Lomener

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/03/2019 n° 6038 · Maison · 2 p. 27/03/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 221 € 7 273 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6060 LOMENER 47 m² 214 978 € 4 574 €
6037 LOMENER 77 m² 269 962 € 3 506 €
6023 LOMENER 47 m² 255 022 € 5 426 €
9001 LOMENER 73 m² 409 968 € 5 616 €
5048 LOMENER 95 m² 549 955 € 5 789 €
7115 LOMENER 111 m² 550 005 € 4 955 €
6057 LA TRINITE 71 m² 330 008 € 4 648 €
6014 A LOMENER 109 m² 301 603 € 2 767 €
6053 LOMENER 55 m² 115 995 € 2 109 €
7491 RUE DU STADE 94 m² 402 602 € 4 283 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 221 € à 7 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 509 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lomener
Fourchette courante3 678 – 5 426 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Lomener ↗
Groix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+83 %
Rendement brut2.8 %
Voir Groix ↗
Morbihan
Rang de la commune16ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
597 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6038 ?

LA RUELomener23 ventes depuis 2014 · 4 574 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGroix646 ventes · 4 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groix → LA CARTEAutour du n° 6038Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6038 Lomener à Groix ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6038 Lomener a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/03/2019, maison de 60 m² à 133 000 €, soit 2 217 €/m².

Est-ce cher pour Lomener ?

Non : 2 217 €/m² contre 4 574 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Groix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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