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France › Groix › Kermunition › n° 7269

7269 Kermunition, Groix

Vendu 515 000 € (8 729 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 56590144 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72698 729 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +105 %Groix4 255 €/m² 646 ventesPrix à Groix → LA CARTEAutour du n° 7269Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 126 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0870
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN763 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 729 €/m² en 2023 · +144 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7269 Kermunition

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/05/2023 n° 7269 · Maison · 3 p. 22/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 515 000 €8 729 €/m² 8 729 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kermunition, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5604n° 7501 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5599−22 %2 778 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
n° 7269VOUS ÊTES ICI8 729 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 7501−14 %3 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020
KERMUNITIONMÉDIANE DE LA RUE 3 571 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5602+0 %3 571 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021n° 5604−16 %2 985 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 395 € 7 903 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE JEAN P CALLOCH 195 m² 272 025 € 1 395 €
13 RUE JEAN P CALLOCH 71 m² 214 136 € 3 016 €
6366 RUE DE ST ALBIN 60 m² 229 980 € 3 833 €
6 PL ABBE UZEL 95 m² 281 010 € 2 958 €
14 RUE DU PRESBYTERE 36 m² 217 224 € 6 034 €
4 PL ABBE UZEL 47 m² 155 006 € 3 298 €
6 PL DE L EGLISE 200 m² 743 600 € 3 718 €
9 PL DE L EGLISE 150 m² 514 950 € 3 433 €
4 RUE DE ST JEAN 72 m² 347 976 € 4 833 €
7040 RTE DU GRAND PHARE 103 m² 378 010 € 3 670 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 7 903 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kermunition
Ventes sur la voie3
Groix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+81 %
Rendement brut2.4 %
Voir Groix ↗
Morbihan
Rang de la commune16ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,4 %
au prix de 515 k€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
73 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7269 ?

LA VILLEGroix646 ventes · 4 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Groix → LA CARTEAutour du n° 7269Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7269 Kermunition à Groix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7269 Kermunition a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/05/2023, maison de 59 m² à 515 000 €, soit 8 729 €/m².

Est-ce cher pour Kermunition ?

Oui : 8 729 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +144 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Groix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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