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France › Grimaud › Ravanassier › n° 7613

7613 Ravanassier, Grimaud

Vendu 2 105 000 € (8 034 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1991 · CP 833100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76138 034 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Grimaud15 289 €/m² 3 246 ventesPrix à Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7613Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0057 + AD0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 958 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 034 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7613 Ravanassier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2025 n° 7613 · Maison · 5 p. 20/06/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 2 105 000 €8 034 €/m² 8 034 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 685 € 20 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 GR GRAND RUE 22 m² 205 810 € 9 355 €
44 GR GRAND RUE 82 m² 905 034 € 11 037 €
54 GR GRAND RUE 85 m² 970 020 € 11 412 €
30 GRAND RUE 60 m² 919 680 € 15 328 €
62 GR GRAND RUE 82 m² 1 034 020 € 12 610 €
64 GR GRAND RUE 108 m² 829 980 € 7 685 €
70 GR GRAND RUE 60 m² 835 020 € 13 917 €
69 RUE DE L OCTOGONE 89 m² 850 039 € 9 551 €
67 RUE DE L OCTOGONE 83 m² 820 040 € 9 880 €
61 RUE DE L OCTOGONE 68 m² 847 892 € 12 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 685 € à 20 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grand Rue
Fourchette courante12 888 – 15 885 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Grimaud
Tendance 3 ans+29 %
vs département+272 %
Rendement brut1.1 %
Voir Grimaud ↗
Var
Rang de la commune6ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 2,11 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 040 €
262 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7613 ?

LA VILLEGrimaud3 246 ventes · 15 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grimaud → LA CARTEAutour du n° 7613Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7613 Ravanassier à Grimaud ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7613 Ravanassier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2025, maison de 262 m² à 2 105 000 €, soit 8 034 €/m².

Est-ce cher pour Ravanassier ?

Oui : 8 034 €/m² contre 8 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Grimaud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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