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France › Grillon › Gapillac › n° 5497

5497 Gapillac, Grillon

Vendu 126 000 € (1 200 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 8460050 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54971 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Grillon2 187 €/m² 265 ventesPrix à Grillon → LA CARTEAutour du n° 5497Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZA0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 830 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2024 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5497 Gapillac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2024 n° 5497 · Maison · 3 p. 20/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gapillac, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5358n° 5500 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5357+0 %2 414 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025
n° 5497VOUS ÊTES ICI1 200 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6035 F+26 %3 040 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
GAPILLACMÉDIANE DE LA RUE 2 414 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5358−55 %1 078 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 5500+5 %2 525 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022n° 5964+49 %3 604 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
538 € 5 312 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6035 F GAPILLAC 100 m² 304 000 € 3 040 €
5500 GAPILLAC 99 m² 249 975 € 2 525 €
5029 SAINT MARTIN 240 m² 559 920 € 2 333 €
5478 SAINT MARTIN 104 m² 149 968 € 1 442 €
5526 LA GARE 88 m² 179 960 € 2 045 €
5538 LA GARE 70 m² 170 030 € 2 429 €
5030 SAINT MARTIN 298 m² 763 774 € 2 563 €
5382 SAINT MARTIN 96 m² 275 040 € 2 865 €
5495 LES GRANDES TERRES 75 m² 189 900 € 2 532 €
5495 LES GRANDES TERRES 75 m² 137 025 € 1 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 538 € à 5 312 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Gapillac
Ventes sur la voie3
Grillon
Tendance 3 ans+11 %
vs département-23 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grillon ↗
Vaucluse
Rang de la commune116ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 047 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5497 ?

LA VILLEGrillon265 ventes · 2 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grillon → LA CARTEAutour du n° 5497Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5497 Gapillac à Grillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5497 Gapillac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2024, maison de 105 m² à 126 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Gapillac ?

Non : 1 200 €/m² contre 2 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Grillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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