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France › Grèges › Grande Rue › n° 32

32 Grande Rue, Grèges

Vendu 85 000 € (1 181 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7637032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 181 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Grèges2 165 €/m² 66 ventesPrix à Grèges → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0037 + AD0039 + AD0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 461 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 181 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Grande Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2025 n° 32 · Maison · 4 p. 23/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
980 € 3 347 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 181 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 GR GRANDE RUE 112 m² 210 000 € 1 875 €
44 GR GRANDE RUE 90 m² 125 100 € 1 390 €
42 GR GRANDE RUE 102 m² 99 960 € 980 €
5131 LE TRAVERVAL 110 m² 230 010 € 2 091 €
7 B GR GRANDE RUE 88 m² 294 536 € 3 347 €
52 B GR GRANDE RUE 204 m² 400 044 € 1 961 €
19 RUE DU TRAVERVAL 106 m² 249 948 € 2 358 €
54 GR GRANDE RUE 150 m² 154 500 € 1 030 €
3 IMP DES TOURTERELLES 168 m² 268 800 € 1 600 €
76 B GR GRANDE RUE 110 m² 309 100 € 2 810 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 980 € à 3 347 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Grande Rue
Fourchette courante1 307 – 2 286 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Grèges
Tendance 3 ans+6 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grèges ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune167ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEGrèges66 ventes · 2 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grèges → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Grande Rue à Grèges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Grande Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, maison de 72 m² à 85 000 €, soit 1 181 €/m².

Est-ce cher pour Grande Rue ?

Non : 1 181 €/m² contre 1 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Grèges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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