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France › Gréasque › Cours Ferrer › n° 6

6 Cours Ferrer, Gréasque

Vendu 165 000 € (3 667 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 138501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Gréasque2 694 €/m² 474 ventesPrix à Gréasque → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cours Ferrer

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Ferrer, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+1 %3 750 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
COURS FERRERMÉDIANE DE LA RUE 3 708 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI3 667 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 161 € 9 271 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5512 LE VILLAGE 34 m² 124 984 € 3 676 €
12 AV EMILE ZOLA 40 m² 108 000 € 2 700 €
5534 LE VILLAGE 35 m² 134 995 € 3 857 €
5534 LE VILLAGE 84 m² 134 988 € 1 607 €
900 RUE JEAN JAURES 26 m² 78 988 € 3 038 €
5202 LE CLOVEAU 63 m² 150 003 € 2 381 €
900 RUE JEAN JAURES 60 m² 70 020 € 1 167 €
5529 LE VILLAGE 56 m² 65 016 € 1 161 €
5529 LE VILLAGE 56 m² 129 976 € 2 321 €
2 IMP DE LA VERRIERE 182 m² 440 076 € 2 418 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 9 271 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cours Ferrer
Ventes sur la voie1
Gréasque
Tendance 3 ans-18 %
vs département-16 %
Rendement brut5.9 %
Voir Gréasque ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune32ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
719 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGréasque474 ventes · 2 694 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gréasque → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cours Ferrer à Gréasque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cours Ferrer a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, appartement de 45 m² à 165 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Cours Ferrer ?

Non : 3 667 €/m² contre 3 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Gréasque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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