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France › Graulhet › La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue › Agros › n° 9001

9001 Agros, Graulhet

Vendu 211 262 € (2 296 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 813007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90012 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +65 %La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue1 393 €/m² 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Graulhet1 509 €/m² 2 001 ventesPrix à Graulhet → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1272 + 0B1363
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 830 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 296 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Agros

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2025 n° 9001 · Maison · 5 p. 08/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 211 262 €2 296 €/m² 2 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
708 € 2 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 296 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9014 PONT D AGROS 93 m² 183 861 € 1 977 €
97 CHE DE LA MOUZELLE 102 m² 288 966 € 2 833 €
3 IMP DE LA GARANCE 90 m² 84 960 € 944 €
10 IMP DE LA GARANCE 119 m² 182 784 € 1 536 €
10 IMP DE LA GARANCE 119 m² 291 431 € 2 449 €
35 RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE 142 m² 294 934 € 2 077 €
35 RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE 142 m² 255 032 € 1 796 €
31 B AV MARCEL PAGNOL 240 m² 169 920 € 708 €
14 RUE CORPS EXP. FRANCAIS ITALIE 192 m² 185 088 € 964 €
9006 LA MOUZELLE 60 m² 112 020 € 1 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 2 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Pont d'Agros
Ventes sur la voie1
La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue ↗
Graulhet
Tendance 3 ans+6 %
vs département-9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Graulhet ↗
Tarn
Rang de la commune113ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 211 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LE QUARTIERLa Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue304 ventes · 1 393 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGraulhet2 001 ventes · 1 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Graulhet → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Agros à Graulhet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Agros a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2025, maison de 92 m² à 211 262 €, soit 2 296 €/m².

Est-ce cher pour Agros ?

Oui : 2 296 €/m² contre 2 137 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Graulhet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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