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France › Grane › Buffieres › n° 5195

5195 Buffieres, Grane

Vendu 180 000 € (1 800 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 264000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51951 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Grane3 103 €/m² 290 ventesPrix à Grane → LA CARTEAutour du n° 5195Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 132 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 000 m²
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5195 Buffieres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2021 n° 5195 · Maison · 5 p. 07/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 4 117 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 800 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5197 LES ROURES 135 m² 399 735 € 2 961 €
5764 LA CROIX 81 m² 239 193 € 2 953 €
5570 LA CROIX 103 m² 341 651 € 3 317 €
5448 LA CROIX 157 m² 395 954 € 2 522 €
6 MTE DU BEFFROI 100 m² 338 600 € 3 386 €
5 IMP DES POMPIERS 80 m² 75 040 € 938 €
5051 LE VILLAGE 75 m² 177 000 € 2 360 €
3 RTE DE CREST 58 m² 238 786 € 4 117 €
22 PL DU CHAMP DE MARS 75 m² 232 725 € 3 103 €
5044 LE VILLAGE 90 m² 180 000 € 2 000 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 4 117 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de buffieres
Ventes sur la voie1
Grane
Tendance 3 ans+21 %
vs département+28 %
Rendement brut3.5 %
Voir Grane ↗
Drôme
Rang de la commune72ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
944 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5195 ?

LA VILLEGrane290 ventes · 3 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grane → LA CARTEAutour du n° 5195Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5195 Buffieres à Grane ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5195 Buffieres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, maison de 100 m² à 180 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Buffieres ?

Oui : 1 800 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Grane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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