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France › Grane › Besse › n° 5306

5306 Besse, Grane

Vendu 252 000 € (2 800 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 264000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53062 800 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Grane3 833 €/m² 290 ventesPrix à Grane → LA CARTEAutour du n° 5306Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZR0024 + ZR0026 + ZR0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 535 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 800 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5306 Besse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/06/2021 n° 5306 · Maison · 4 p. 15/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 968 € 4 333 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 800 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5362 SAINT DENIS 180 m² 374 940 € 2 083 €
5587 SAINT DENIS 200 m² 668 200 € 3 341 €
5344 CONDON 60 m² 259 980 € 4 333 €
5364 LA MOURIERE 232 m² 456 576 € 1 968 €
5339 LESSARTAIRE 83 m² 339 968 € 4 096 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 968 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de besse
Ventes sur la voie0
Grane
Tendance 3 ans+21 %
vs département+58 %
Rendement brut3.3 %
Voir Grane ↗
Drôme
Rang de la commune72ᵉ sur 195
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 215 – 2 608 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 252 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5306 ?

LA VILLEGrane290 ventes · 3 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grane → LA CARTEAutour du n° 5306Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5306 Besse à Grane ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5306 Besse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2021, maison de 90 m² à 252 000 €, soit 2 800 €/m².

Est-ce cher pour Besse ?

Oui : 2 800 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Grane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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