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France › Grambois › Barraban › n° 5501

5501 Barraban, Grambois

Vendu 460 000 € (4 792 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 8424027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55014 792 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Grambois3 300 €/m² 209 ventesPrix à Grambois → LA CARTEAutour du n° 5501Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 890 m²
Dernière vente : 4 792 €/m² en 2017 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5501 Barraban

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2017 n° 5501 · Maison · 4 p. 27/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 460 000 €4 792 €/m² 4 792 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 089 € 6 308 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5499 BARRABAN 80 m² 355 040 € 4 438 €
5228 LA GRAND BASTIDE 111 m² 349 983 € 3 153 €
5723 F CHE DU PITERNET 135 m² 498 555 € 3 693 €
5674 BARRABAN 140 m² 548 660 € 3 919 €
5335 LE THOR NORD 95 m² 518 510 € 5 458 €
5426 CHE DU PITERNET 79 m² 290 009 € 3 671 €
25 CHE DU PITERNET 114 m² 432 972 € 3 798 €
436 CHE DU PITERNET 87 m² 392 022 € 4 506 €
3 CHE DES VIGNES 85 m² 329 885 € 3 881 €
9 CHE DES VIGNES 137 m² 463 060 € 3 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 089 € à 6 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 549 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Barraban
Fourchette courante3 017 – 4 278 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Grambois
Tendance 3 ans-1 %
vs département+16 %
Rendement brut3.3 %
Voir Grambois ↗
Vaucluse
Rang de la commune42ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 460 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5501 ?

LA VILLEGrambois209 ventes · 3 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grambois → LA CARTEAutour du n° 5501Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5501 Barraban à Grambois ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5501 Barraban a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2017, maison de 96 m² à 460 000 €, soit 4 792 €/m².

Est-ce cher pour Barraban ?

Oui : 4 792 €/m² contre 3 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Grambois.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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