France › Goumois › Rive du Doubs › n° 3

3 Rive du Doubs, Goumois

Vendu 194 200 € (2 134 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 25470

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 134 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −24 %Goumois2 798 €/m² 48 ventesPrix à Goumois → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0265

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN760 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 134 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 3 Rive du Doubs

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 18/10/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 194 200 €2 134 €/m² 2 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rive du Doubs, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 134 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 51 249 €/m²Maison 176 m² · vendu 2019

RIVE DU DOUBS

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

613 € 6 105 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 134 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RTE DU JURA 160 m² 98 080 € 613 €

10 CHE DU CORBEAU 40 m² 180 000 € 4 500 €

27 RTE DU JURA 111 m² 137 307 € 1 237 €

9 CHE DU CORBEAU 170 m² 340 000 € 2 000 €

1 RUE DE L'EGLISE 115 m² 100 050 € 870 €

3 CHE DU CORBEAU 91 m² 208 390 € 2 290 €

17 RUE DE L'EGLISE 40 m² 244 200 € 6 105 €

1 RTE DU JURA 84 m² 235 032 € 2 798 €

35 RTE DU JURA 67 m² 245 019 € 3 657 €

9 RTE DE LA FORGE 95 m² 334 970 € 3 526 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 613 € à 6 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Les Rives du Doubs

Ventes sur la voie0

Goumois

Tendance 3 ans—

vs département+39 %

Rendement brut4.8 %

Voir Goumois ↗

Doubs

Rang de la commune1ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 049 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEGoumois48 ventes · 2 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Goumois → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rive du Doubs à Goumois ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rive du Doubs a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2016, maison de 91 m² à 194 200 €, soit 2 134 €/m².

Est-ce cher pour Rive du Doubs ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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