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France › Goudelin › Kerlay › n° 511

511 Kerlay, Goudelin

Vendu 321 500 € (1 461 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 222900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5111 231 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Goudelin1 231 €/m² 275 ventesPrix à Goudelin → LA CARTEAutour du n° 511Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle YC0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN14 220 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 461 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 511 Kerlay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 231 € À 1 461 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2023 n° 511 · Maison · 9 p. 20/07/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 321 500 €1 461 €/m² 1 461 €
03/08/2019 n° 511 · Maison · 5 p. 03/08/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 270 900 €1 231 €/m² 1 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
484 € 1 215 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 461 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5282 LOCHRIST 93 m² 112 995 € 1 215 €
1 LOCHRIST 186 m² 90 024 € 484 €
Les comparables retenus s'étalent de 484 € à 1 215 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 603 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerlay
Ventes sur la voie1
Goudelin
Tendance 3 ans+22 %
vs département-32 %
Rendement brut6.5 %
Voir Goudelin ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune133ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 322 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 680 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 511 ?

LA VILLEGoudelin275 ventes · 1 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Goudelin → LA CARTEAutour du n° 511Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 511 Kerlay à Goudelin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 461 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 511 Kerlay a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2023, maison de 220 m² à 321 500 €, soit 1 461 €/m².

Est-ce cher pour Kerlay ?

Oui : 1 461 €/m² contre 1 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Goudelin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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