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France › Gorron › Impasse du Pave › n° 5

5 Impasse du Pave, Gorron

Vendu 210 000 € (1 603 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5312042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5664 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Gorron1 018 €/m² 435 ventesPrix à Gorron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN651 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 603 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse du Pave

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 664 € À 1 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/09/2023 n° 5 · Maison · 6 p. 22/09/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €
31/01/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 31/01/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 87 000 €664 €/m² 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Pave, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−23 %871 €/m²Maison 201 m² · vendu 2019
n° 5VOUS ÊTES ICI664 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 7+37 %1 548 €/m²Maison 168 m² · vendu 2020
IMPASSE DU PAVEMÉDIANE DE LA RUE 1 127 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−4 %1 082 €/m²Maison 213 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
314 € 1 847 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DU PAVE 213 m² 240 051 € 1 127 €
4 IMP DU PAVE 213 m² 230 466 € 1 082 €
11 RUE DE LA BRIMANDIERE 87 m² 40 020 € 460 €
13 RUE DE LA BRIMANDIERE 48 m² 60 000 € 1 250 €
4 RUE DE LA BRIMANDIERE 55 m² 29 975 € 545 €
16 CHE DES PETITES FONTAINES 264 m² 241 824 € 916 €
25 RUE DE LA BRIMANDIERE 85 m² 57 035 € 671 €
31 RUE DE LA BRIMANDIERE 80 m² 72 240 € 903 €
10 RUE DU CLOS FLEURI 106 m² 110 028 € 1 038 €
29 RUE DE LA BRIMANDIERE 106 m² 62 540 € 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 314 € à 1 847 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 307 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Pavé
Ventes sur la voie3
Gorron
Tendance 3 ans+32 %
vs département-29 %
Rendement brut7 %
Voir Gorron ↗
Mayenne
Rang de la commune182ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
791 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEGorron435 ventes · 1 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse du Pave à Gorron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse du Pave a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, maison de 131 m² à 210 000 €, soit 1 603 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Pave ?

Oui : 1 603 €/m² contre 1 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Gorron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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