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France › Gorron › Beau Soleil › n° 4

4 Beau Soleil, Gorron

Vendu 141 650 € (1 749 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1917 · CP 531200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 749 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +84 %Gorron951 €/m² 435 ventesPrix à Gorron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZN0081 + ZN0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1917
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN770 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 749 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Beau Soleil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 469 € À 1 749 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/04/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 07/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 650 €1 749 €/m² 1 749 €
21/01/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 21/01/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 951 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 749 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LA THOMASSIERE 162 m² 154 062 € 951 €
3 LA SOUVATTE 80 m² 52 000 € 650 €
4 LE PONT TRICOT 105 m² 80 010 € 762 €
Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Beau Soleil
Ventes sur la voie2
Gorron
Tendance 3 ans+32 %
vs département-34 %
Rendement brut5.7 %
Voir Gorron ↗
Mayenne
Rang de la commune182ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
489 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGorron435 ventes · 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Beau Soleil à Gorron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Beau Soleil a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2025, maison de 81 m² à 141 650 €, soit 1 749 €/m².

Est-ce cher pour Beau Soleil ?

Oui : 1 749 €/m² contre 1 749 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Gorron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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