CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gorrevod › La Jonciere › n° 5284

5284 La Jonciere, Gorrevod

Vendu 166 000 € (1 551 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 0119035 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52841 551 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Gorrevod1 925 €/m² 71 ventesPrix à Gorrevod → LA CARTEAutour du n° 5284Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 20 ventes comparables à moins de 206 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle WI0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN933 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2014 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5284 La Jonciere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2014 n° 5284 · Maison · 5 p. 28/02/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 166 000 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Jonciere, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5159n° 5291 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5159−34 %1 576 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017n° 5291−21 %1 889 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016
LA JONCIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 388 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5284VOUS ÊTES ICI1 551 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 5398−36 %1 528 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
675 € 3 700 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 551 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
118 IMP DU CLOS DE LA JONCIERE 91 m² 238 966 € 2 626 €
125 IMP DU CLOS DE LA JONCIERE 100 m² 215 000 € 2 150 €
5138 AUX QUATRE VENTS 128 m² 117 504 € 918 €
459 RTE DE MACON 128 m² 354 944 € 2 773 €
192 RTE DES CHARMES 70 m² 259 000 € 3 700 €
5126 AUX CHARMES 70 m² 179 970 € 2 571 €
5074 AUX CHARMES 144 m² 135 072 € 938 €
5076 GORREVOD VILLAGE 107 m² 130 005 € 1 215 €
5105 AUX QUATRE VENTS 75 m² 72 750 € 970 €
5106 AUX QUATRE VENTS 104 m² 134 992 € 1 298 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 675 € à 3 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 647 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Joncière
Ventes sur la voie2
Gorrevod
Tendance 3 ans-5 %
vs département-23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Gorrevod ↗
Ain
Rang de la commune210ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
956 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5284 ?

LA VILLEGorrevod71 ventes · 1 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorrevod → LA CARTEAutour du n° 5284Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5284 La Jonciere à Gorrevod ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5284 La Jonciere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2014, maison de 107 m² à 166 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour La Jonciere ?

Non : 1 551 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Gorrevod.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien