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France › Gorre › La Thiverie › n° 16

16 La Thiverie, Gorre

Vendu 75 000 € (833 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 8731029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Gorre1 180 €/m² 86 ventesPrix à Gorre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0422
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN638 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 La Thiverie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2022 n° 16 · Maison · 5 p. 22/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Thiverie, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 35+37 %1 603 €/m²Maison 116 m² · vendu 2025n° 5065+6 %1 242 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019n° 5189+22 %1 423 €/m²Maison 137 m² · vendu 2022
LA THIVERIEMÉDIANE DE LA RUE 1 169 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−47 %619 €/m²Maison 113 m² · vendu 2025
n° 16VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5052−45 %642 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020n° 5064+0 %1 169 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 1 603 € ▲ VENTE 2022 ICI · 833 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5189 LA THIVERIE 137 m² 194 951 € 1 423 €
1 RUE DES POMMIERS 123 m² 75 030 € 610 €
6 LA THIVERIE 113 m² 69 947 € 619 €
4 RUE DE LA CROIX 80 m² 100 000 € 1 250 €
5064 LA THIVERIE 110 m² 128 590 € 1 169 €
35 LA THIVERIE 116 m² 185 948 € 1 603 €
28 RTE DE LA FORET 60 m² 34 980 € 583 €
5076 CHEZ PANIER 150 m² 213 000 € 1 420 €
Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 1 603 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Thiverie
Fourchette courante1 125 – 1 603 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Gorre
Tendance 3 ans+11 %
vs département-19 %
Rendement brut6.1 %
Voir Gorre ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune47ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
574 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEGorre86 ventes · 1 180 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorre → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 La Thiverie à Gorre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 La Thiverie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, maison de 90 m² à 75 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour La Thiverie ?

Non : 833 €/m² contre 1 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Gorre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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