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France › Gorges › Les Beillards › n° 4

4 Les Beillards, Gorges

Vendu 278 500 € (3 923 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 4419025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 923 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Gorges2 552 €/m² 533 ventesPrix à Gorges → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 282 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 923 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Les Beillards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 817 € À 3 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 12/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 278 500 €3 923 €/m² 3 923 €
06/04/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 06/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Les Beillards, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−38 %1 957 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020n° 29−67 %1 035 €/m²Maison 173 m² · vendu 2019
LES BEILLARDSMÉDIANE DE LA RUE 3 151 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI3 923 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 6−11 %2 817 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022n° 24+0 %3 151 €/m²Maison 89 m² · vendu 2025n° 36−30 %2 214 €/m²Maison 131 m² · vendu 2014n° 5200−47 %1 656 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 031 € 3 151 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 923 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 LES BEILLARDS 89 m² 280 439 € 3 151 €
LES BEILLARDS 90 m² 258 030 € 2 867 €
LES BEILLARDS 90 m² 244 530 € 2 717 €
5 IMP DE LA PETITE VIGNE 85 m² 189 975 € 2 235 €
8 LA CORNULIERE 85 m² 155 975 € 1 835 €
20 LES GIRAUDIERES 77 m² 232 001 € 3 013 €
20 LES GIRAUDIERES 77 m² 224 994 € 2 922 €
9 LES FORGES 83 m² 220 033 € 2 651 €
19 LES GIRAUDIERES 67 m² 191 017 € 2 851 €
5191 LES FORGES 78 m² 80 418 € 1 031 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 3 151 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
les Beillards
Fourchette courante2 565 – 3 151 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Gorges
Tendance 3 ans-3 %
vs département-14 %
Rendement brut4.6 %
Voir Gorges ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune79ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 279 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
713 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGorges533 ventes · 2 552 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorges → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Les Beillards à Gorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Les Beillards a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2025, maison de 71 m² à 278 500 €, soit 3 923 €/m².

Est-ce cher pour Les Beillards ?

Oui : 3 923 €/m² contre 3 151 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Gorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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