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France › Gorges › La Gaubertiere › n° 5000

5000 La Gaubertiere, Gorges

Vendu 75 000 € (833 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 4419060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5000833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Gorges2 003 €/m² 533 ventesPrix à Gorges → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0278 + AN0279 + AN0280 + AN0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN101 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2021 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 La Gaubertiere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/06/2021 n° 5000 · Maison · 2 p. 23/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Gaubertiere, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 Bn° 5478 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5483−24 %1 573 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 5491+11 %2 300 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2022
LA GAUBERTIEREMÉDIANE DE LA RUE 2 067 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12 B−14 %1 786 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020
n° 5000VOUS ÊTES ICI833 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5478+3 %2 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021n° 5484−52 %1 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
907 € 2 633 € ▲ VENTE 2021 ICI · 833 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5788 LA HAUTE GAUBERTIERE 109 m² 286 997 € 2 633 €
5491 LA GAUBERTIERE 60 m² 156 000 € 2 600 €
5491 LA GAUBERTIERE 60 m² 120 060 € 2 001 €
5478 LA GAUBERTIERE 75 m² 159 975 € 2 133 €
5461 LES HAUTS MORTIERS 237 m² 214 959 € 907 €
Les comparables retenus s'étalent de 907 € à 2 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Gaubertiere
Fourchette courante1 822 – 2 368 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Gorges
Tendance 3 ans-3 %
vs département-32 %
Rendement brut6.3 %
Voir Gorges ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune79ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEGorges533 ventes · 2 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorges → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 La Gaubertiere à Gorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 La Gaubertiere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, maison de 90 m² à 75 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour La Gaubertiere ?

Non : 833 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Gorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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