CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Gorbio › La Pausa › n° 5172

5172 La Pausa, Gorbio

Vendu 100 000 € (3 030 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 06500
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51723 030 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Gorbio5 000 €/m² 264 ventesPrix à Gorbio → LA CARTEAutour du n° 5172Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 21 ventes comparables à moins de 158 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0212 + 0A0216 + 0A0217 + 0A0218 + 0A0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 830 m²
Dernière vente : 3 030 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5172 La Pausa

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/02/2019 n° 5172 · Maison · 2 p. 06/02/2019 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 531 € 8 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 030 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5622 LE FAISCIN 142 m² 507 508 € 3 574 €
104 AV DE VERDUN 178 m² 909 936 € 5 112 €
3 AV DE VERDUN 40 m² 200 000 € 5 000 €
240 CHE DU DOYEN PIERRE ROCHARD 95 m² 484 975 € 5 105 €
139 AV GEN DE GAULLE 83 m² 274 896 € 3 312 €
36 ACH ANCIEN CHEMIN DE MENTON 80 m² 370 000 € 4 625 €
28 RUE GAMBETTA 77 m² 299 992 € 3 896 €
5504 LA COTE 54 m² 94 986 € 1 759 €
600 AV GEN DE GAULLE 143 m² 636 922 € 4 454 €
350 CHE DU DOYEN PIERRE ROCHARD 84 m² 526 008 € 6 262 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 531 € à 8 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Pausa
Ventes sur la voie0
Gorbio
Tendance 3 ans+15 %
vs département-4 %
Rendement brut2.7 %
Voir Gorbio ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune50ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5172 ?

LA VILLEGorbio264 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gorbio → LA CARTEAutour du n° 5172Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5172 La Pausa à Gorbio ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5172 La Pausa a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2019, maison de 33 m² à 100 000 €, soit 3 030 €/m².

Est-ce cher pour La Pausa ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien