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France › Gonfaron › Rue du Grenadier › n° 7

7 Rue du Grenadier, Gonfaron

Vendu 239 000 € (2 747 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 835901 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 747 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +47 %Gonfaron1 863 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E1410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN172 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 747 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Grenadier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2023 n° 7 · Maison · 4 p. 19/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 239 000 €2 747 €/m² 2 747 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Grenadier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %2 779 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021n° 5−19 %2 246 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
n° 7VOUS ÊTES ICI2 747 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE DU GRENADIERMÉDIANE DE LA RUE 2 763 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
798 € 4 300 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 747 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU GRENADIER 86 m² 238 994 € 2 779 €
26 AV GEORGES CLEMENCEAU 143 m² 200 486 € 1 402 €
14 RUE LAZARE CARNOT 60 m² 100 020 € 1 667 €
24 AV GEORGES CLEMENCEAU 170 m² 180 030 € 1 059 €
42 AV GEORGES CLEMENCEAU 125 m² 242 250 € 1 938 €
18 AV GEORGES CLEMENCEAU 91 m² 127 036 € 1 396 €
44 AV GEORGES CLEMENCEAU 100 m² 155 000 € 1 550 €
33 AV GEORGES CLEMENCEAU 90 m² 162 000 € 1 800 €
21 AV GEORGES CLEMENCEAU 100 m² 200 000 € 2 000 €
25 AV GEORGES CLEMENCEAU 106 m² 285 034 € 2 689 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 798 € à 4 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Grenadier
Ventes sur la voie2
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-55 %
Rendement brut6.9 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 080 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 863 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Grenadier à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Grenadier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2023, maison de 87 m² à 239 000 €, soit 2 747 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Grenadier ?

Non : 2 747 €/m² contre 2 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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