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France › Gonfaron › Rue Colbert › n° 12

12 Rue Colbert, Gonfaron

Vendu 90 000 € (1 250 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 8359024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Gonfaron1 819 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 196 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0380
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN106 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2018 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2018 n° 12 · Maison · 3 p. 27/06/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colbert, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 5240 →
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 634 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−78 %354 €/m²Appt 83 m² · vendu 2018n° 6−64 %595 €/m²Appt 84 m² · vendu 2019
n° 12VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5240+0 %1 634 €/m²Appt 101 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 4 500 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
PL FREDERIC MISTRAL 78 m² 240 006 € 3 077 €
PL FREDERIC MISTRAL 115 m² 206 885 € 1 799 €
10 RUE MARECHAL JOFFRE 90 m² 84 960 € 944 €
13 RUE MARECHAL JOFFRE 60 m² 70 020 € 1 167 €
5285 RUE MARECHAL JOFFRE 30 m² 129 990 € 4 333 €
17 RUE LOUIS BLANC 60 m² 120 000 € 2 000 €
23 RUE LOUIS BLANC 92 m² 92 000 € 1 000 €
9 RUE MARECHAL JOFFRE 93 m² 119 970 € 1 290 €
36 RUE LOUIS BLANC 130 m² 225 940 € 1 738 €
7 RUE MARECHAL JOFFRE 50 m² 100 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie0
Gonfaron
Tendance 3 ans-6 %
vs département-56 %
Rendement brut7.8 %
Voir Gonfaron ↗
Var
Rang de la commune129ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
8,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 1 819 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Colbert à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2018, maison de 72 m² à 90 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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