France › Gonfaron › Impasse des Rameaux › n° 4

4 Impasse des Rameaux, Gonfaron

Vendu 310 000 € (3 605 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 835900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 605 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Gonfaron2 776 €/m² 896 ventesPrix à Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D3336

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN800 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 605 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse des Rameaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

07/10/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 07/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

960 € 5 278 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 605 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 LOT LES OLIVIERS 89 m² 352 974 € 3 966 €

6811 VALLON GAUTIER 111 m² 106 560 € 960 €

4 LOT LES JASMINS 68 m² 349 792 € 5 144 €

10 LOT DEI REI 90 m² 309 960 € 3 444 €

11 LOT DEI REI 137 m² 470 047 € 3 431 €

668 RTE FORESTIERE ND DES ANGES 89 m² 369 973 € 4 157 €

6913 VALLON GAUTIER 82 m² 335 708 € 4 094 €

6934 VALLON GAUTIER 77 m² 269 885 € 3 505 €

6946 VALLON GAUTIER 89 m² 233 002 € 2 618 €

12 LOT DEI REI 143 m² 463 463 € 3 241 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 960 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse des Rameaux

Ventes sur la voie1

Gonfaron

Tendance 3 ans-6 %

vs département-32 %

Rendement brut4.6 %

Voir Gonfaron ↗

Var

Rang de la commune129ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 310 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGonfaron896 ventes · 2 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gonfaron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse des Rameaux à Gonfaron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse des Rameaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, maison de 86 m² à 310 000 €, soit 3 605 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Rameaux ?

Oui : 3 605 €/m² contre 3 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +75 % face à la médiane 2025 de Gonfaron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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