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France › Gondrin › Rue Pardaillan › n° 21

21 Rue Pardaillan, Gondrin

Vendu 150 000 € (2 143 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 3233046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +85 %Gondrin1 156 €/m² 211 ventesPrix à Gondrin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX1
LOGEMENTS4
TERRAIN673 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2023 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pardaillan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 21 · Maison · 3 p. 31/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pardaillan, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−68 %465 €/m²Appt 170 m² · vendu 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²1 vente · dernière 2023
RUE PARDAILLANMÉDIANE DE LA RUE 1 469 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−3 %1 421 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 350 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 AV JEAN MOULIN 120 m² 50 040 € 417 €
10 RUE FERMANVILLE 130 m² 125 840 € 968 €
16 RUE FERMANVILLE 130 m² 268 060 € 2 062 €
1 PL DE LA LIBERTE 79 m² 34 997 € 443 €
9 RUE DES ARDOUENS 108 m² 54 972 € 509 €
23 RUE DES ARDOUENS 148 m² 255 004 € 1 723 €
51 AV JEAN MOULIN 132 m² 85 008 € 644 €
20 RUE PARDAILLAN 116 m² 170 404 € 1 469 €
5548 RUE DES CORNIERES 124 m² 99 944 € 806 €
9 RUE DE LA GOUTERE 57 m² 96 216 € 1 688 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pardaillan
Ventes sur la voie2
Gondrin
Tendance 3 ans-1 %
vs département-25 %
Rendement brut6.8 %
Voir Gondrin ↗
Gers
Rang de la commune78ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
558 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGondrin211 ventes · 1 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gondrin → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pardaillan à Gondrin ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pardaillan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 70 m² à 150 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pardaillan ?

Oui : 2 143 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Gondrin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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