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France › Golfech › Impasse de Cantarou › n° 2

2 Impasse de Cantarou, Golfech

Vendu 175 000 € (1 367 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 82400
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 367 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Golfech1 160 €/m² 102 ventesPrix à Golfech → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 276 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0181 + AA0182 + AA0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN5 311 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 367 €/m² en 2015 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Cantarou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2015 n° 2 · Maison · 3 p. 08/04/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 000 €1 367 €/m² 1 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
504 € 2 178 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 367 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PL DE L EGLISE 150 m² 100 050 € 667 €
28 T AV DU MIDI 92 m² 149 500 € 1 625 €
35 AV DU MIDI 101 m² 219 978 € 2 178 €
37 AV DU MIDI 241 m² 141 708 € 588 €
25 RUE COMBES 460 m² 500 020 € 1 087 €
7 PL DU PADOUEN 60 m² 129 000 € 2 150 €
11 AV D AQUITAINE 92 m² 65 044 € 707 €
17 AV D AQUITAINE 99 m² 137 808 € 1 392 €
2 RUE COMBES 126 m² 124 992 € 992 €
45 AV DU MIDI 138 m² 137 034 € 993 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 504 € à 2 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Cantarou
Ventes sur la voie0
Golfech
Tendance 3 ans-5 %
vs département-36 %
Rendement brut6.5 %
Voir Golfech ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune110ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
952 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGolfech102 ventes · 1 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Golfech → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Cantarou à Golfech ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Cantarou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2015, maison de 128 m² à 175 000 €, soit 1 367 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Cantarou ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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