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France › Gohory › Deury › n° 12

12 Deury, Gohory

Vendu 48 000 € (466 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 28160
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12466 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −69 %Gohory1 500 €/m² 46 ventesPrix à Gohory → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 321 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0576
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 213 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 466 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 12 Deury

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2017 n° 12 · Maison · 5 p. 29/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 48 000 €466 €/m² 466 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 220 € 1 765 € ▲ VENTE 2017 ICI · 466 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE SAUSSAY 34 m² 60 010 € 1 765 €
6 B LE SAUSSAY 108 m² 162 000 € 1 500 €
10 LE SAUSSAY 41 m² 50 020 € 1 220 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 220 € à 1 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 505 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Deury
Ventes sur la voie0
Gohory
Tendance 3 ans—
vs département-18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Gohory ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune1ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,3 %
au prix de 48 k€
NET (EST.)
13,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
732 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA VILLEGohory46 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gohory → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Deury à Gohory ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (466 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Deury a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2017, maison de 103 m² à 48 000 €, soit 466 €/m².

Est-ce cher pour Deury ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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