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France › Godewaersvelde › Impasse Benjamin Devos › n° 36

36 Impasse Benjamin Devos, Godewaersvelde

Vendu 131 500 € (2 435 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1907 · CP 592700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Godewaersvelde2 094 €/m² 304 ventesPrix à Godewaersvelde → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1907
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN54 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 435 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Impasse Benjamin Devos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 750 € À 2 435 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2024 n° 36 · Maison · 3 p. 12/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 131 500 €2 435 €/m² 2 435 €
20/03/2017 n° 36 · Maison · 3 p. 20/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Benjamin Devos, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
IMPASSE BENJAMIN DEVOSMÉDIANE DE LA RUE 2 435 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30−32 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018
n° 36VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 323 € 3 875 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 435 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
190 RUE DE BOESCHEPE 105 m² 164 955 € 1 571 €
174 RUE DE BOESCHEPE 86 m² 115 584 € 1 344 €
214 RUE DE BOESCHEPE 124 m² 195 052 € 1 573 €
43 ALL DES PINSONS 67 m² 168 974 € 2 522 €
51 ALL DES PINSONS 67 m² 167 031 € 2 493 €
28 IMP RUE LAFERE 59 m² 129 977 € 2 203 €
155 RUE LAFERE 97 m² 165 482 € 1 706 €
40 ALL DES PINSONS 88 m² 171 864 € 1 953 €
167 RUE LAFERE 96 m² 180 000 € 1 875 €
50 ALL DES PINSONS 87 m² 177 219 € 2 037 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 323 € à 3 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Benjamin Devos
Ventes sur la voie1
Godewaersvelde
Tendance 3 ans-6 %
vs département+10 %
Rendement brut4.9 %
Voir Godewaersvelde ↗
Nord
Rang de la commune148ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA VILLEGodewaersvelde304 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Godewaersvelde → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Impasse Benjamin Devos à Godewaersvelde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Impasse Benjamin Devos a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2024, maison de 54 m² à 131 500 €, soit 2 435 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Benjamin Devos ?

Oui : 2 435 €/m² contre 2 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Godewaersvelde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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