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France › Glomel › Kergoff › n° 2

2 Kergoff, Glomel

Vendu 185 000 € (2 176 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 2211052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 453 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Glomel1 775 €/m² 369 ventesPrix à Glomel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZV0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN7 870 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 176 €/m² en 2022 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Kergoff

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 453 € À 2 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2022 n° 2 · Maison · 4 p. 24/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €
19/08/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 19/08/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 500 €1 453 €/m² 1 453 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Kergoff, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5351−14 %1 230 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018n° 5353−77 %333 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
KERGOFFMÉDIANE DE LA RUE 1 429 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 453 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 8+0 %1 429 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
333 € 2 303 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 176 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5353 KERGOFF 84 m² 27 972 € 333 €
8 KERGOFF 84 m² 120 036 € 1 429 €
17 RTE DE LOPERARE 62 m² 32 984 € 532 €
6 KER DAVID 76 m² 175 028 € 2 303 €
6 KER DAVID 76 m² 114 988 € 1 513 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 2 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 676 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kergoff
Ventes sur la voie3
Glomel
Tendance 3 ans+20 %
vs département-3 %
Rendement brut4.1 %
Voir Glomel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune263ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGlomel369 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glomel → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Kergoff à Glomel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Kergoff a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/08/2022, maison de 85 m² à 185 000 €, soit 2 176 €/m².

Est-ce cher pour Kergoff ?

Oui : 2 176 €/m² contre 1 429 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Glomel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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