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France › Glomel › Crazius › n° 4

4 Crazius, Glomel

Vendu 80 000 € (748 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2211033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4748 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Glomel1 072 €/m² 369 ventesPrix à Glomel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YS0013 + YS0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 801 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 748 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Crazius

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 748 € À 1 495 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 27/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €
13/03/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 13/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
933 € 1 111 € ▲ VENTE 2025 ICI · 748 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 LES SEPT SAINTS 75 m² 69 975 € 933 €
9 FAOUEDIC 90 m² 99 990 € 1 111 €
Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 1 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 652 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Crazius
Ventes sur la voie2
Glomel
Tendance 3 ans+20 %
vs département-41 %
Rendement brut7.5 %
Voir Glomel ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune263ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEGlomel369 ventes · 1 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glomel → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Crazius à Glomel ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Crazius a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 107 m² à 80 000 €, soit 748 €/m².

Est-ce cher pour Crazius ?

Non : 748 €/m² contre 1 121 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Glomel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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