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France › Glénic › Bonnavaud › n° 5313

5313 Bonnavaud, Glénic

Vendu 26 800 € (479 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1857 · CP 2338044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5313479 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Glénic727 €/m² 81 ventesPrix à Glénic → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0307 + AB0325 + AB0463 + AB0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1857
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 332 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 479 €/m² en 2020 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5313 Bonnavaud

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/01/2020 n° 5313 · Maison · 2 p. 24/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 26 800 €479 €/m² 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bonnavaud, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 Bn° 5407 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−13 %741 €/m²Maison 81 m² · vendu 2023n° 25 B−37 %536 €/m²Maison 168 m² · vendu 2021
n° 5313VOUS ÊTES ICI479 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5407+4 %885 €/m²Maison 52 m² · vendu 2016
BONNAVAUDMÉDIANE DE LA RUE 849 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+13 %957 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025n° 14+127 %1 923 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021n° 16+47 %1 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 18−56 %374 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
374 € 1 923 € ▲ VENTE 2020 ICI · 479 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 BONNAVAUD 107 m² 40 018 € 374 €
16 BONNAVAUD 60 m² 75 000 € 1 250 €
10 BONNAVAUD 102 m² 97 614 € 957 €
14 BONNAVAUD 52 m² 99 996 € 1 923 €
25 B BONNAVAUD 168 m² 90 048 € 536 €
23 BONNAVAUD 81 m² 60 021 € 741 €
Les comparables retenus s'étalent de 374 € à 1 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bonnavaud
Fourchette courante491 – 1 505 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Glénic
Tendance 3 ans+28 %
vs département-16 %
Rendement brut8.3 %
Voir Glénic ↗
Creuse
Rang de la commune16ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,2 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
11,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
361 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5313 ?

LA VILLEGlénic81 ventes · 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glénic → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5313 Bonnavaud à Glénic ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5313 Bonnavaud a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/01/2020, maison de 56 m² à 26 800 €, soit 479 €/m².

Est-ce cher pour Bonnavaud ?

Non : 479 €/m² contre 849 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Glénic.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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