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France › Glanges › Cramarigeas › n° 5152

5152 Cramarigeas, Glanges

Vendu 45 000 € (600 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 8738026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5152600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Glanges1 280 €/m² 80 ventesPrix à Glanges → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0452 + 0D0434 + 0D0435 + 0D0450 + 0D0451 + 0D0465 + 0D0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN9 081 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 600 €/m² en 2021 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5152 Cramarigeas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 5152 · Maison · 3 p. 21/05/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cramarigeas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5155 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5155+26 %1 024 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
CRAMARIGEASMÉDIANE DE LA RUE 812 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5152VOUS ÊTES ICI600 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 024 € 1 430 € ▲ VENTE 2021 ICI · 600 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5155 CRAMARIGEAS 105 m² 107 520 € 1 024 €
5167 LE CHATAIGNIER 127 m² 158 750 € 1 250 €
5160 LE CHATAIGNIER 86 m² 122 980 € 1 430 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 024 € à 1 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 453 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cramarigeas
Ventes sur la voie2
Glanges
Tendance 3 ans+43 %
vs département-12 %
Rendement brut6.2 %
Voir Glanges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune71ᵉ sur 174
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques985 – 1 444 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
540 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5152 ?

LA VILLEGlanges80 ventes · 1 280 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glanges → LA CARTEAutour du n° 5152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5152 Cramarigeas à Glanges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5152 Cramarigeas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 75 m² à 45 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Cramarigeas ?

Non : 600 €/m² contre 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Glanges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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