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France › Glageon › Passage Hubinet › n° 2

2 Passage Hubinet, Glageon

Vendu 127 000 € (514 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 591320 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2514 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Glageon927 €/m² 229 ventesPrix à Glageon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0791 + 0B0137 + 0B0790
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN344 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 514 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Passage Hubinet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/01/2025 n° 2 · Maison · 10 p. 29/01/2025 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 127 000 €514 €/m² 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
400 € 1 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 514 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE ROLAND ROULEAU 95 m² 102 125 € 1 075 €
49 RUE ROLAND ROULEAU 64 m² 66 496 € 1 039 €
49 B RUE ROLAND ROULEAU 103 m² 169 950 € 1 650 €
1 RUE DU MOULIN 178 m² 103 952 € 584 €
37 RUE ROLAND ROULEAU 97 m² 64 990 € 670 €
73 RUE ROLAND ROULEAU 60 m² 34 020 € 567 €
58 RUE ROLAND ROULEAU 102 m² 131 478 € 1 289 €
58 RUE ROLAND ROULEAU 102 m² 59 976 € 588 €
75 RUE ROLAND ROULEAU 71 m² 47 002 € 662 €
12 RUE DU CALLOIT 76 m² 71 972 € 947 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 366 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Passage Hubinet
Ventes sur la voie1
Glageon
Tendance 3 ans+14 %
vs département-51 %
Rendement brut10.4 %
Voir Glageon ↗
Nord
Rang de la commune547ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
10,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 519 €
247 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEGlageon229 ventes · 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Glageon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Passage Hubinet à Glageon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Passage Hubinet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/01/2025, maison de 247 m² à 127 000 €, soit 514 €/m².

Est-ce cher pour Passage Hubinet ?

Oui : 514 €/m² contre 514 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Glageon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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