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France › Givet › Est › Boulevard Bourck › n° 9

9 Boulevard Bourck, Givet

Vendu 100 000 € (862 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 0860045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9862 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Est1 353 €/m² 318 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Givet1 167 €/m² 609 ventesPrix à Givet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN182 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 862 €/m² en 2017 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Boulevard Bourck

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2017 n° 9 · Maison · 5 p. 27/09/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 100 000 €862 €/m² 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Bourck, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI862 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 15−17 %492 €/m²Maison 61 m² · vendu 2023n° 91+0 %596 €/m²Maison 94 m² · vendu 2025
BOULEVARD BOURCKMÉDIANE DE LA RUE 596 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+72 %1 026 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
315 € 2 476 € ▲ VENTE 2017 ICI · 862 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 BD BOURCK 61 m² 30 012 € 492 €
12 BD BOURCK 78 m² 80 028 € 1 026 €
54 RUE DU LUXEMBOURG 143 m² 45 045 € 315 €
34 RUE DU LUXEMBOURG 72 m² 22 968 € 319 €
32 RUE DU LUXEMBOURG 85 m² 30 005 € 353 €
30 RUE DU LUXEMBOURG 114 m² 67 032 € 588 €
9002 CHE DU PARADIS 106 m² 209 350 € 1 975 €
9 B RUE ALPHONSE BONAERT 122 m² 45 018 € 369 €
63 RUE OGER 85 m² 85 000 € 1 000 €
55 RUE OGER 40 m² 15 000 € 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 315 € à 2 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 394 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Bourke
Ventes sur la voie0
Est
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+16 %
Voir Est ↗
Givet
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut10 %
Voir Givet ↗
Ardennes
Rang de la commune50ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
879 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIEREst318 ventes · 1 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGivet609 ventes · 1 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Givet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Boulevard Bourck à Givet ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (862 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Boulevard Bourck a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2017, maison de 116 m² à 100 000 €, soit 862 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Bourck ?

Oui : 862 €/m² contre 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +45 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Givet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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