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France › Gisors › Quartier Est › Rue Albert Einstein › n° 8

8 Rue Albert Einstein, Gisors

Vendu 238 000 € (2 380 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 2714037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 380 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Quartier Est2 302 €/m² 178 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Gisors2 343 €/m² 1 670 ventesPrix à Gisors → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0726
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 380 €/m² en 2020 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Albert Einstein

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 30/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Albert Einstein, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+40 %2 433 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014n° 11−19 %1 410 €/m²Maison 144 m² · 2 ventes · 2023
RUE ALBERT EINSTEINMÉDIANE DE LA RUE 1 736 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 380 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 736 € 3 857 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE DOCTEUR LADEVIE 95 m² 256 405 € 2 699 €
18 RUE DOCTEUR LADEVIE 98 m² 269 892 € 2 754 €
11 RUE ALBERT EINSTEIN 144 m² 249 984 € 1 736 €
12 RUE PAUL LANGEVIN 63 m² 242 991 € 3 857 €
8 RUE PAUL LANGEVIN 87 m² 244 992 € 2 816 €
6 RUE PAUL LANGEVIN 63 m² 194 985 € 3 095 €
64 RUE CAMILLE DESMOULINS 91 m² 259 987 € 2 857 €
50 RUE CAMILLE DESMOULINS 141 m² 292 998 € 2 078 €
48 RUE CAMILLE DESMOULINS 88 m² 247 016 € 2 807 €
5 RUE VICTOR SCHOELCHER 90 m² 212 040 € 2 356 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 736 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Albert Einstein
Ventes sur la voie1
Quartier Est
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-2 %
Voir Quartier Est ↗
Gisors
Tendance 3 ans-4 %
vs département+21 %
Rendement brut4.9 %
Voir Gisors ↗
Eure
Rang de la commune18ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 016 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERQuartier Est178 ventes · 2 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGisors1 670 ventes · 2 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gisors → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Albert Einstein à Gisors ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Albert Einstein a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2020, maison de 100 m² à 238 000 €, soit 2 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Einstein ?

Oui : 2 380 €/m² contre 1 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Gisors.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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