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France › Girolles › Rue du Bourg › n° 21

21 Rue du Bourg, Girolles

Vendu 129 000 € (1 613 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 4512096 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 613 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Girolles1 500 €/m² 89 ventesPrix à Girolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN420 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 613 €/m² en 2020 · +96 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/10/2020 n° 21 · Maison · 2 p. 06/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Bourg, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+0 %821 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 613 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE DU BOURGMÉDIANE DE LA RUE 821 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20+19 %979 €/m²Maison 280 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
821 € 3 403 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 613 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU BOURG 67 m² 55 007 € 821 €
2 B RTE DE CEPOY 135 m² 179 955 € 1 333 €
2 RTE DE CEPOY 154 m² 243 936 € 1 584 €
5023 LE BOURG 75 m² 62 025 € 827 €
5 RTE DE CORQUILLEROY 197 m² 163 313 € 829 €
18 RTE DE NARGIS 72 m² 245 016 € 3 403 €
9 RTE DE CORQUILLEROY 83 m² 150 479 € 1 813 €
17 RTE DE CORQUILLEROY 80 m² 173 920 € 2 174 €
30 RUE MARCEL LEGUET 134 m² 168 974 € 1 261 €
Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 3 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bourg
Ventes sur la voie2
Girolles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-17 %
Rendement brut7.5 %
Voir Girolles ↗
Loiret
Rang de la commune148ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEGirolles89 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Girolles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Bourg à Girolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 613 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/10/2020, maison de 80 m² à 129 000 €, soit 1 613 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourg ?

Oui : 1 613 €/m² contre 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +96 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Girolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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