France › Girolles › Petereau › n° 6

6 Petereau, Girolles

Vendu 165 000 € (1 341 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 4512017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 341 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Girolles1 721 €/m² 89 ventesPrix à Girolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZA0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 078 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 341 €/m² en 2018 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Petereau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/11/2018 n° 6 · Maison · 5 p. 30/11/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 165 000 €1 341 €/m² 1 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

795 € 2 374 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 341 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE PETEREAU 87 m² 194 010 € 2 230 €

7 RUE DE PETEREAU 127 m² 127 508 € 1 004 €

6 LA CROIX DE PIERRE 85 m² 192 440 € 2 264 €

1 T LA CROIX DE PIERRE 123 m² 292 002 € 2 374 €

1 B GERVILLE 87 m² 183 309 € 2 107 €

1 LES PORTES ROUGES 125 m² 191 000 € 1 528 €

7 LES PORTES ROUGES 77 m² 149 996 € 1 948 €

7 LES PORTES ROUGES 77 m² 178 024 € 2 312 €

12 RUE MARCEL LEGUET 88 m² 69 960 € 795 €

10 LES PORTES ROUGES 170 m² 196 010 € 1 153 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 2 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Petereau

Ventes sur la voie2

Girolles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-5 %

Rendement brut4.8 %

Voir Girolles ↗

Loiret

Rang de la commune148ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

957 €

123 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEGirolles89 ventes · 1 721 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Girolles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Petereau à Girolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 341 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Petereau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2018, maison de 123 m² à 165 000 €, soit 1 341 €/m².

Est-ce cher pour Petereau ?

Non : 1 341 €/m² contre 1 617 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Girolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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