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France › Girolles › Chanteloup › n° 13

13 Chanteloup, Girolles

Vendu 80 000 € (816 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1820 · CP 4512046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13816 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −46 %Girolles1 500 €/m² 89 ventesPrix à Girolles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0147 + ZH0075 + ZH0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 730 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 816 €/m² en 2021 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Chanteloup

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 20/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chanteloup, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−39 %912 €/m²Maison 351 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI816 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 15+21 %1 817 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2020n° 17+58 %2 365 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020
CHANTELOUPMÉDIANE DE LA RUE 1 500 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−21 %1 181 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015n° 16+23 %1 838 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022n° 18+14 %1 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 20−5 %1 418 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
912 € 1 838 € ▲ VENTE 2021 ICI · 816 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CHANTELOUP 85 m² 145 010 € 1 706 €
16 CHANTELOUP 94 m² 172 772 € 1 838 €
22 RTE DE CHANTELOUP 80 m² 120 000 € 1 500 €
5 CHANTELOUP 351 m² 320 112 € 912 €
Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 1 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 265 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Chanteloup
Fourchette courante979 – 1 645 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Girolles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-17 %
Rendement brut7.9 %
Voir Girolles ↗
Loiret
Rang de la commune148ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEGirolles89 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Girolles → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Chanteloup à Girolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Chanteloup a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2021, maison de 98 m² à 80 000 €, soit 816 €/m².

Est-ce cher pour Chanteloup ?

Non : 816 €/m² contre 1 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Girolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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