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France › Gidy › La Generale › n° 5232

5232 La Generale, Gidy

Vendu 269 100 € (1 950 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 455200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52321 950 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Gidy1 992 €/m² 242 ventesPrix à Gidy → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Q0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 995 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 950 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5232 La Generale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/09/2021 n° 5232 · Maison · 7 p. 28/09/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 269 100 €1 950 €/m² 1 950 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 561 € 2 533 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 950 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5234 LA TREMBLERIE 263 m² 410 543 € 1 561 €
584 RTE DE SARAN 127 m² 321 691 € 2 533 €
306 RUE DES MOISSONS 135 m² 309 420 € 2 292 €
605 RTE DE SARAN 116 m² 209 960 € 1 810 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 561 € à 2 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 670 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Generale
Ventes sur la voie1
Gidy
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut5.8 %
Voir Gidy ↗
Loiret
Rang de la commune30ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 446 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5232 ?

LA VILLEGidy242 ventes · 1 992 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gidy → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5232 La Generale à Gidy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5232 La Generale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2021, maison de 138 m² à 269 100 €, soit 1 950 €/m².

Est-ce cher pour La Generale ?

Oui : 1 950 €/m² contre 1 950 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Gidy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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