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France › Giberville › Est › Rue Pasteur › n° 21

21 Rue Pasteur, Giberville

Vendu 300 000 € (2 941 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 147300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 549 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Pasteur2 954 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Est2 334 €/m² 236 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Giberville2 651 €/m² 509 ventesPrix à Giberville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN743 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 941 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 549 € À 2 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/06/2024 n° 21 · Maison · 5 p. 18/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €
18/12/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 18/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 260 000 €2 549 €/m² 2 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
712 € 3 905 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 941 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DES VICTIMES CIVILES 39 45 54 m² 163 782 € 3 033 €
2 IMP DES VICTIMES CIVILES 39 45 65 m² 87 230 € 1 342 €
18 B RUE PASTEUR 78 m² 159 978 € 2 051 €
29 RUE PASTEUR 64 m² 235 008 € 3 672 €
29 RUE PASTEUR 64 m² 249 920 € 3 905 €
3 IMP DES VICTIMES CIVILES 39 45 64 m² 160 000 € 2 500 €
7 RUE DU DOCTEUR ROUX 78 m² 169 962 € 2 179 €
24 RUE AMBROISE CROIZAT 66 m² 46 992 € 712 €
6 RUE MARIE CURIE 78 m² 162 006 € 2 077 €
6 RUE MARIE CURIE 78 m² 246 012 € 3 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 712 € à 3 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 858 – 3 252 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Est
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Est ↗
Giberville
Tendance 3 ans+5 %
vs département+13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Giberville ↗
Calvados
Rang de la commune101ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 041 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Pasteur23 ventes depuis 2014 · 2 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREst236 ventes · 2 334 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGiberville509 ventes · 2 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Giberville → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Pasteur à Giberville ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2024, maison de 102 m² à 300 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 941 €/m² contre 2 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Giberville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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